1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市大宮区
65.6万円/㎡
前年比-5.3%
ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町二丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩8分
2005年築 / 14階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
5,921万円
82.2万円/㎡
3,607
5,150
6,692
8,235
AI査定結果
推定相場価格
5,921万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,150万円〜6,692万円
71.5万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー
6,180万円（85.8万円/㎡）/ 12階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 6,180万円 | 85.8万円 | 12階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 5,390万円 | 75.4万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 5,570万円 | 78.0万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 5,980万円 | 83.1万円 | 14階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 6,180万円 | 85.8万円 | 14階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 6,180万円 | 87.5万円 | 11階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅8分 | 6,180万円 | 85.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/27 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅17分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/04 | 大宮パーク・ホームズシティコート さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅8分 | 6,490万円 | 92.4万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズプラザ大宮シティ さいたま市大宮区宮町三丁目 | 大宮駅10分 | 5,980万円 | 79.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/13 | 藤和シティホームズ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅4分 | 5,380万円 | 99.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/01 | グリーンミユキ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 5,780万円 | 87.5万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/07 | テラス大宮大門町 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅7分 | 6,480万円 | 82.6万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション大宮高鼻町 さいたま市大宮区高鼻町一丁目 | 大宮駅8分 | 6,780万円 | 84.5万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 125戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市大宮区では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して30.8%割高です。
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